Een huis kopen als starter in 2025: dit moet je weten
Ben je op zoek naar je eerste koopwoning? Dan merk je vast dat het niet makkelijk is. De huizen zijn duur, er zijn veel mensen die hetzelfde zoeken, en de regels zijn best ingewikkeld. Toch zijn er ook in 2025 goede kansen voor starters. Als je weet waar je op moet letten, kun je meer dan je denkt.
Wat maakt het lastig?
Huizen zijn duur: Je moet vaak flink sparen of hulp krijgen van je ouders.
Er is weinig keuze: Vooral in steden is het lastig om iets betaalbaars te vinden.
Je kunt niet altijd lenen wat je nodig hebt: Banken kijken naar je inkomen en vaste lasten.
Wat kan je helpen?
1. Geen overdrachtsbelasting betalen
Ben je jonger dan 35 jaar en koop je voor het eerst een huis onder € 510.000? Dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Dat scheelt duizenden euro’s.
2. Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Met NHG krijg je vaak een lagere rente en extra zekerheid. In 2025 is de grens verhoogd naar € 435.000.
3. Energiezuinige woningen geven extra voordeel
Een huis met energielabel A of beter? Dan mag je extra lenen — handig als je nét iets meer nodig hebt.
4. Hulp van ouders
Soms kunnen ouders of familie helpen met een schenking of een lening. Dit kan je net over de streep trekken.
Laat je goed adviseren
Iedere situatie is anders. Met een goed gesprek weet je precies wat je wél en niet kunt doen — nu én straks.
📞 Ben jij starter en wil je weten wat er mogelijk is?
Wij helpen je graag met duidelijk advies en een realistisch beeld van je kansen.