Nederlanders kiezen steeds vaker voor kleine verbouwingen
Nederlanders kiezen er steeds vaker voor om hun woning stap voor stap te verbeteren. In plaats van een grote verbouwing, kiezen zij vaker voor kleinere aanpassingen. Volgens onderzoek van Independer zijn tussen mei en juli 2025 maar liefst 20% meer leningen aangevraagd voor een verbouwing dan in dezelfde periode een jaar eerder. Het gemiddelde leenbedrag bedraagt ruim € 18.000,00
Kleinere plannen, wel meer actie
Vooral huiseigenaren boven de 45 jaar houden de verbouwing vaak onder de vijfduizend euro. Zij kiezen dus voor relatief kleine aanpassingen in huis. Jongere huiseigenaren (tot 45 jaar) geven gemiddeld meer uit aan verbouwingen en kiezen daarbij vaker voor financiering via een persoonlijke lening.
Blijven wonen in plaats van verhuizen
Veel mensen willen hun huis comfortabeler maken, maar verhuizen is lastig door de hoge huizenprijzen en de gestegen hypotheekrente. Daarom kiezen steeds meer mensen voor een verbouwing. Maar liefst 35% van de huiseigenaren heeft plannen om nog dit jaar te verbouwen.
Financiering: slim kiezen loont
De meeste verbouwingen worden betaald met spaargeld. Daarna volgen het verhogen van de hypotheek of het afsluiten van een tweede hypotheek. Jongeren kiezen vaker voor een persoonlijke lening, terwijl ouderen vaker gebruikmaken van hun hypotheek. Toch kan een hypotheek vaak voordeliger zijn, zeker bij grotere verbouwingen. De rente is dan meestal lager, al moet je ook rekening houden met afsluitkosten.
Hypotheekaanvragen voor verbouwing flink gestegen
Het aantal hypotheekaanvragen voor verbouwingen stijgt snel. In de eerste helft van 2025 zijn er al 53.086 aanvragen gedaan. Dat is 20% meer dan vorig jaar en zelfs 50% meer dan twee jaar geleden. Het gemiddelde leenbedrag ligt inmiddels op 58.361 euro, bijna tienduizend euro meer dan in 2023.
Advies begint bij aandacht
De trend is duidelijk: mensen investeren liever in hun eigen huis dan in een verhuizing.
Bron: InFinance