Veel van onze klanten overwegen het: een extra aflossing op de hypotheek. Een begrijpelijke gedachte, want minder schuld betekent lagere maandlasten. Maar met de fiscale spelregels die in 2026 gelden, is het goed om eerst even stil te staan bij de vraag: is extra aflossen nog wel zo voordelig als het was?
Bij Blijlevens Verzekeren & Hypotheken kijken we graag met u mee naar de hele financiële puzzel, en niet alleen naar het maandbedrag.
Wat verandert er?
Vanaf 2026 blijft de hypotheekrenteaftrek bestaan, maar u mag de betaalde rente alleen nog aftrekken tegen een maximaal belastingtarief van 37,56%. Dat is het percentage van de tweede belastingschijf. Valt u in een hogere belastingschijf, dan kunt u dus niet langer profiteren van het hogere fiscale voordeel van eerdere jaren.
Met andere woorden: hoe hoger uw inkomen, hoe minder u terugkrijgt van de Belastingdienst over de rente die u betaalt.
Wat betekent dat voor extra aflossen?
Stel, u heeft een goed gevulde spaarrekening of u overweegt een deel van uw vakantiegeld te gebruiken om af te lossen. Dan is het belangrijk om eerst te kijken naar uw huidige rente én het belastingvoordeel dat u misloopt als u minder rente betaalt.
In sommige situaties blijft extra aflossen zeker aantrekkelijk. Bijvoorbeeld als u een relatief hoge hypotheekrente betaalt of als u geen gebruik meer maakt van de renteaftrek. Maar in andere gevallen, zoals bij een lage rente en een belastbaar inkomen dat nog recht geeft op aftrek, kan het zijn dat aflossen u netto minder oplevert dan u denkt.
Daarnaast speelt er nog iets mee: het geld dat u aflost, zit daarna vast in uw woning. Het is dan niet meer direct beschikbaar voor andere doelen, zoals een verbouwing, ondersteuning van (klein)kinderen, of gewoon als buffer voor onverwachte kosten.
Wat is verstandig in uw situatie?
Het antwoord is simpel: dat hangt helemaal af van uw persoonlijke situatie. Heeft u voldoende financiële ruimte over na een extra aflossing? Is uw hypotheekrente relatief hoog? Gebruikt u de renteaftrek nog volop? Hoe lang blijft u nog in deze woning?
Wij nemen al deze vragen graag met u door, zodat u precies weet wat voor u het beste werkt — nu én op de lange termijn.
Persoonlijk advies nodig?
Twijfelt u of extra aflossen in 2026 nog wel zo slim is? Neem gerust contact met ons op. Bij Blijlevens Verzekeren & Hypotheken staan we voor u klaar met een helder advies, persoonlijk afgestemd op uw situatie.
📞 Bel ons op [telefoonnummer]
📧 Mail naar [e-mailadres]
📍 Of kom langs in ons kantoor in [plaatsnaam]