Gratis module voor uw advieskantoor
Week #43: Starter Hypotheek scan
Module van de week #43
Eerste huis kopen Risicoscan
Uw eerste huis kopen? Dan komt er waarschijnlijk meer bij kijken dan u denkt.
Hoeveel kunt u lenen? Hoeveel eigen geld heeft u nodig? Welke kosten betaalt u naast de koopsom? Kunt u zomaar boven de vraagprijs bieden? En wat gebeurt er als de taxatiewaarde lager uitvalt dan het bedrag dat u heeft geboden?
De Eerste huis kopen Risicoscan helpt starters stap voor stap om belangrijke aandachtspunten vóór het kopen van een woning langs te lopen. Zo krijgen zij een beter beeld van hun financiële voorbereiding en van onderwerpen die verstandig zijn om te onderzoeken voordat zij een bod uitbrengen.
U kunt deze risicoscan deze week gratis ontvangen, voorzien van uw eigen kantoorlogo en een unieke URL. De scan is eenvoudig op uw website te plaatsen, maar kan ook rechtstreeks met klanten en relaties worden gedeeld.
Wat levert het u als kantoor op?
Veel starters beginnen hun zoektocht op Funda en pas daarna bij hun financiële mogelijkheden.
Ze zien een interessante woning, plannen een bezichtiging en denken alvast na over een bod. Maar weten ze ook hoeveel ze verantwoord kunnen lenen? Hoeveel eigen geld er nodig is? Welke bijkomende kosten zij zelf moeten betalen? En wat een bepaald hypotheekbedrag straks iedere maand betekent?
De Eerste huis kopen Risicoscan helpt om die volgorde om te draaien. Eerst weten waar u financieel staat, daarna gericht naar een woning zoeken.
Voor uw kantoor is dat een logisch moment om al vroeg in de klantreis in beeld te komen.
Sluit aan op vragen die vrijwel iedere starter heeft
Helpt starters zich financieel voor te bereiden vóór een bod
Brengt hypotheek, eigen geld en bijkomende kosten samen
Maakt de betaalbaarheid van de toekomstige woonlasten bespreekbaar
Geeft aandacht aan bieden, taxatiewaarde en financiële ruimte
Kan aanleiding geven om financiële risico's en verzekeringen te bespreken
Biedt een laagdrempelige ingang naar een eerste hypotheekgesprek
Geeft u relevante content voor website, nieuwsbrief, e-mail en social media
Veel meer dan alleen een tool op uw website
De Eerste huis kopen Risicoscan krijgt een eigen unieke URL. Daardoor kunt u de scan op verschillende momenten inzetten om starters te bereiken.
U kunt de scan bijvoorbeeld:
op uw website plaatsen bij informatie over een eerste huis kopen;
via uw nieuwsbrief delen met de vraag: ‘Uw eerste huis op het oog? Doe eerst deze scan’;
gericht per e-mail versturen naar starters die zich bij uw kantoor melden;
voorafgaand aan een eerste hypotheekgesprek delen, zodat de klant alvast over belangrijke onderwerpen nadenkt;
delen met makelaars en andere samenwerkingspartners die veel met starters werken;
op social media inzetten rond thema's als maximale hypotheek, eigen geld en bieden op een woning;
opnemen in uw webapp of klantomgeving als onderdeel van uw digitale dienstverlening;
achter een QR-code plaatsen op bijvoorbeeld een startersavond of woningmarktevenement.
Zo helpt u een starter niet pas wanneer er al een koopovereenkomst op tafel ligt, maar juist vóórdat de zoektocht naar een eerste woning serieus begint.
Wat levert het de klant op?
Als starter heeft u waarschijnlijk nog nooit een hypotheek afgesloten, een koopovereenkomst getekend of met een taxatie, notaris en financieel voorbehoud te maken gehad.
Het is daarom niet vreemd dat u niet precies weet welke vragen u vooraf moet stellen.
De Eerste huis kopen Risicoscan helpt onder andere om na te denken over:
hoeveel hypotheek u ongeveer kunt krijgen;
welke maandlast bij een hypotheek past;
hoeveel eigen geld u beschikbaar heeft;
de bijkomende kosten bij het kopen van een woning;
de financiële gevolgen van boven de vraagprijs bieden;
het verschil tussen koopsom en taxatiewaarde;
eventuele studieschulden en andere financiële verplichtingen;
een financiële buffer na de aankoop;
mogelijke verbouwings- of verduurzamingskosten;
afspraken wanneer u samen met iemand een woning koopt;
verzekeringen en andere zaken die rond de aankoop geregeld moeten worden.
De scan helpt daarmee om niet alleen te kijken naar “Kan ik deze woning kopen?”, maar ook naar een minstens zo belangrijke vraag:
“Past deze woning financieel bij mij?”
Want de maximale hypotheek die u kunt krijgen, hoeft niet automatisch het bedrag te zijn dat u iedere maand comfortabel wilt uitgeven aan wonen.
Door daar vóór de zoektocht of vóór het uitbrengen van een bod over na te denken, kan een starter gerichter zoeken en beter voorbereid beslissingen nemen.
De Eerste huis kopen Risicoscan geeft een indicatief overzicht van mogelijke aandachtspunten. De scan vormt geen persoonlijk financieel, fiscaal, juridisch of hypotheekadvies.