Gratis module voor uw advieskantoor
Week #26: Scheiden, woning & hypotheek Risicoscan
Module van de week #26
Scheiden & hypoytheek Risicomodule
Kan één van beiden in het huis blijven wonen? Is het mogelijk om de hypotheek alleen voort te zetten? Hoe werkt het uitkopen van een ex-partner? En wat gebeurt er met de overwaarde of een eventuele restschuld?
Bij een scheiding of relatiebreuk moeten in korte tijd veel beslissingen worden genomen. Wanneer er samen een koopwoning is, is de woning vaak één van de grootste financiële vraagstukken.
Met de Scheiden & hypotheek Risicomodule lopen bezoekers stap voor stap belangrijke aandachtspunten rondom de woning en hypotheek langs. Zo krijgen zij een eerste beeld van de vragen die moeten worden beantwoord en van de onderwerpen die met een hypotheekadviseur verder kunnen worden onderzocht.
U kunt deze risicomodule deze week gratis ontvangen, voorzien van uw eigen kantoorlogo en een unieke URL. De module is eenvoudig op uw website te plaatsen, maar kan ook rechtstreeks met klanten en relaties worden gedeeld.
Wat levert het u als kantoor op?
Bij een scheiding is de vraag “Wat gebeurt er met ons huis?” vaak één van de eerste financiële zorgen.
Er zijn grofweg verschillende mogelijkheden: één van beiden blijft in de woning wonen, de woning wordt verkocht of er wordt gezocht naar een andere oplossing. Welke mogelijkheid haalbaar is, hangt sterk af van de financiële en persoonlijke situatie.
De Scheiden & hypotheek Risicomodule helpt klanten om deze vragen te ordenen voordat de verschillende mogelijkheden verder worden doorgerekend.
Maakt een ingewikkelde financiële situatie overzichtelijker
Brengt de belangrijkste vragen rond woning en hypotheek bij elkaar
Geeft inzicht in mogelijke scenario's na een scheiding
Maakt het overnemen van de hypotheek en uitkopen van de partner bespreekbaar
Geeft aanleiding om woningwaarde, hypotheekschuld en inkomen opnieuw te bekijken
Is relevant bij een huwelijk, geregistreerd partnerschap én samenwonen
Biedt een natuurlijke ingang voor hypotheekadvies bij scheiding
Geeft u relevante content voor website, nieuwsbrief, e-mail en social media
Veel meer dan alleen een tool op uw website
De Scheiden & hypotheek Risicomodule krijgt een eigen unieke URL. Daardoor kunt u de module rechtstreeks aanbieden aan klanten die met een relatiebreuk of scheiding te maken krijgen.
U kunt de module bijvoorbeeld:
op uw website plaatsen bij informatie over scheiden en hypotheek;
gericht per e-mail versturen naar klanten die aangeven uit elkaar te gaan;
voorafgaand aan een adviesgesprek delen, zodat belangrijke gegevens en vragen alvast kunnen worden overwogen;
delen met samenwerkingspartners zoals mediators, scheidingsadviseurs en andere professionele verwijzers;
opnemen in uw webapp of klantomgeving als onderdeel van uw digitale dienstverlening;
gebruiken tijdens een klantgesprek om mogelijke scenario's systematisch langs te lopen;
via informatieve artikelen en social media delen voor mensen die zoeken naar informatie over scheiden met een koopwoning.
Zo biedt u juist op een moment waarop veel onzeker is een duidelijke eerste stap richting financieel overzicht.
Wat levert het de klant op?
Kan ik na de scheiding in ons huis blijven wonen? Het antwoord hangt niet alleen af van wie de woning graag wil behouden.
Als één partner in de woning blijft, moet worden bekeken of de hypotheek op één naam kan worden voortgezet en of de maandlasten betaalbaar zijn. Heeft de woning overwaarde, dan kan bovendien sprake zijn van een bedrag waarop de andere partner recht heeft. Dat kan betekenen dat de partner die blijft wonen de ander moet uitkopen.
Wordt de woning verkocht, dan ontstaan weer andere vragen. Hoe wordt de overwaarde verdeeld? Wat betekent een eventuele restschuld? En welke mogelijkheden hebben beide ex-partners daarna op de woningmarkt?
Met de Scheiden & hypotheek Risicomodule staat de bezoeker onder andere stil bij:
de actuele waarde van de woning;
de resterende hypotheekschuld;
mogelijke overwaarde of restschuld;
wie eigenaar is van de woning;
de wens van één van beiden om in de woning te blijven;
het inkomen en de betaalbaarheid van de hypotheek op één inkomen;
het eventueel uitkopen van de ex-partner;
de verdeling van de overwaarde;
de mogelijkheid om de bestaande hypotheek voort te zetten;
de financiële mogelijkheden voor een volgende woning.
Zo krijgt de bezoeker meer overzicht in de mogelijke gevolgen van een scheiding voor woning, hypotheek en toekomstige woonsituatie. De module bepaalt niet welke oplossing het beste is, maar helpt om de juiste vragen op tafel te krijgen voordat er financiële beslissingen over de woning worden genomen.
De Scheiden & hypotheek Risicomodule geeft een indicatief beeld van mogelijke aandachtspunten. De module vormt geen persoonlijk financieel, fiscaal, juridisch of hypotheekadvies.