Gratis module voor uw advieskantoor
Week #32: Rekenmodule Verbouwen extra lasten
Module van de week #32
Rekenmodule "Verbouwen. Wat kost dat extra per maand"
De kosten van de verbouwing zijn meestal redelijk snel in beeld te brengen. Maar vervolgens komt de financiële vraag: Wat kost het mij per maand als ik dit bedrag extra financier?
Met de rekenmodule Verbouwen. Wat kost dat extra per maand? kan een bezoeker eenvoudig verschillende bedragen en uitgangspunten doorrekenen. Zo wordt zichtbaar wat extra financiering voor een verbouwing indicatief kan betekenen voor de maandelijkse woonlasten.
U kunt deze rekenmodule deze week gratis ontvangen, voorzien van uw eigen kantoorlogo en een unieke URL. De module is eenvoudig op uw website te plaatsen, maar kan ook rechtstreeks met klanten en relaties worden gedeeld.
Wat levert het u als kantoor op?
Klanten denken bij een verbouwing meestal eerst in totaalbedragen. “Onze verbouwing gaat ongeveer € 50.000 kosten.”
Maar een bedrag van € 50.000 zegt nog weinig over de impact op het huishoudbudget wanneer dat bedrag geheel of gedeeltelijk wordt gefinancierd.
Wat gebeurt er met de maandlasten als iemand € 25.000 extra leent? En bij € 50.000? Is € 75.000 ook nog betaalbaar? Wat doet een andere rente of looptijd met het maandbedrag?
Door het investeringsbedrag te vertalen naar een maandlast wordt een verbouwingsplan financieel veel concreter.
Vertaalt de kosten van een verbouwing naar een indicatieve maandlast
Laat klanten verschillende verbouwingsbedragen vergelijken
Maakt de gevolgen van extra financieren direct begrijpelijk
Geeft inzicht in de invloed van rente en looptijd
Helpt het gesprek te voeren over eigen geld versus financieren
Maakt de totale woonlasten na de verbouwing bespreekbaar
Biedt een laagdrempelige ingang naar hypotheekadvies
Geeft u relevante content voor website, nieuwsbrief, e-mail en social media
Veel meer dan alleen een tool op uw website
De rekenmodule krijgt een eigen unieke URL. Daardoor kunt u hem inzetten op het moment dat een klant plannen maakt voor een verbouwing en wil weten of die plannen financieel haalbaar zijn.
U kunt de module bijvoorbeeld:
op uw website plaatsen bij informatie over verbouwen en de hypotheek;
via uw nieuwsbrief delen met de vraag: ‘€ 50.000 verbouwen? Bekijk wat dat extra per maand kost’;
gericht per e-mail versturen naar klanten met verbouwingsplannen;
voorafgaand aan een hypotheekgesprek delen, zodat de klant verschillende bedragen kan doorrekenen;
gebruiken bij gesprekken over het verhogen van de hypotheek;
inzetten bij verbouwen én verduurzamen wanneer beide plannen worden gecombineerd;
delen met makelaars, aannemers en andere samenwerkingspartners;
opnemen in uw webapp of klantomgeving als onderdeel van uw digitale dienstverlening.
Zo helpt u de klant om niet alleen naar het gewenste verbouwingsbudget te kijken, maar ook naar de financiële gevolgen ná de verbouwing.
Wat levert het de klant op?
Wat kost € 50.000 extra hypotheek per maand? Dat is voor veel mensen een veel concretere vraag dan: “Kan ik € 50.000 extra lenen?”
Want zelfs wanneer extra financiering mogelijk is, moet de nieuwe maandlast ook passen bij het bedrag dat u iedere maand aan wonen wilt uitgeven. Met de rekenmodule kunt u verschillende scenario's naast elkaar zetten.
Wat gebeurt er bijvoorbeeld wanneer u € 25.000 financiert in plaats van € 50.000? Wat betekent een hoger bedrag voor de maandlast? En hoeveel verschil maakt een andere rente of looptijd? De module helpt onder andere inzicht te krijgen in:
het bedrag dat u voor de verbouwing wilt financieren;
de rente waarmee wordt gerekend;
de gekozen looptijd;
de indicatieve extra maandlast;
het verschil tussen verschillende financieringsbedragen;
de gevolgen van verschillende uitgangspunten voor uw woonlasten.
Daarmee kunt u ook een combinatie overwegen.
Misschien kost de verbouwing € 60.000, maar wilt u niet het volledige bedrag financieren. U gebruikt bijvoorbeeld € 20.000 spaargeld en financiert € 40.000. De rekenmodule maakt vervolgens inzichtelijk wat die € 40.000 extra financiering indicatief per maand betekent.
De berekening is indicatief en gebaseerd op de ingevoerde gegevens en uitgangspunten. De module vormt geen persoonlijk financieel, fiscaal of hypotheekadvies.